Analiza cambios de alcance contra contratos, planos y notas.

4 · ACCESO, LOGÍSTICA Y SECUENCIA

Fecha: 21 de mayo de 2026 · Lugar: Oficina de obra · Asistentes: Propietario, supervisión, contratista general y subcontratista de fachada.

4.3 El propietario informó que el acceso por el portón norte quedará restringido de 18:00 a 06:00 a partir del lunes 25 de mayo.

El acceso por el portón norte quedará restringido de 18:00 a 06:00 a partir del lunes 25 de mayo.

El contratista indicó que la cuadrilla de fachada utiliza ese acceso para elevación de materiales y solicitó confirmar una ruta alterna.

Cláusulas relacionadas

1. ACCIÓN 4.3.1 — El contratista presentará el impacto preliminar en costo y plazo dentro de cinco días calendario.
2. ESTADO — La instrucción se registra sin acuerdo sobre responsabilidad, costo o extensión de plazo.
3. 4.4 El propietario confirmará antes del 22 de mayo la ruta alterna para entrega de paneles de fachada.
4. 4.5 El contratista mantendrá registro diario de accesos, horas de espera y recursos afectados.

8.3 · AVISO DE CAMBIO O IMPACTO

El Contratista dará seguimiento a las instrucciones emitidas por el Propietario o la Supervisión y mantendrá registros contemporáneos del evento.

Cuando una instrucción pueda modificar el alcance, costo o plazo, el Contratista notificará por escrito la naturaleza del evento y su impacto preliminar.

El aviso deberá recibirse dentro de cinco (5) días calendario contados desde la instrucción escrita o desde que el Contratista razonablemente debió reconocer el efecto.

La notificación identificará las medidas de mitigación adoptadas y reservará, cuando corresponda, el derecho a presentar una cuantificación posterior.

Cláusulas relacionadas

1. 8.3.1 La falta de cuantificación final no exime la entrega del aviso inicial.
2. 8.3.2 Los registros incluirán mano de obra, equipos, materiales, accesos y actividades afectadas.
3. 8.3.3 El Propietario responderá al aviso sin que ello implique aceptación de responsabilidad.
4. 8.3.4 Toda extensión de plazo requiere demostrar efecto sobre la secuencia contractual.

4 · ACCESO, LOGÍSTICA Y SECUENCIA

Fecha: 21 de mayo de 2026 · Lugar: Oficina de obra · Asistentes: Propietario, supervisión, contratista general y subcontratista de fachada.

4.3 El propietario informó que el acceso por el portón norte quedará restringido de 18:00 a 06:00 a partir del lunes 25 de mayo.

El acceso por el portón norte quedará restringido de 18:00 a 06:00 a partir del lunes 25 de mayo.

El contratista indicó que la cuadrilla de fachada utiliza ese acceso para elevación de materiales y solicitó confirmar una ruta alterna.

Cláusulas relacionadas

1. ACCIÓN 4.3.1 — El contratista presentará el impacto preliminar en costo y plazo dentro de cinco días calendario.
2. ESTADO — La instrucción se registra sin acuerdo sobre responsabilidad, costo o extensión de plazo.
3. 4.4 El propietario confirmará antes del 22 de mayo la ruta alterna para entrega de paneles de fachada.
4. 4.5 El contratista mantendrá registro diario de accesos, horas de espera y recursos afectados.